曾經(jīng)一度風(fēng)光無二的“共享經(jīng)濟(jì)”，如今正遭遇前所未有的尷尬。共享單車進(jìn)退維谷、共享充電寶泥牛入海、共享服裝無人問津……大量曾被視為“腦洞大開”的共享模式，都難逃虎頭蛇尾的結(jié)局。

　　不過，相對(duì)低調(diào)的在線短租行業(yè)，卻逐漸顯露出了后勁。不久前，小豬短租和途家等接連獲得巨額融資，整個(gè)行業(yè)也在經(jīng)歷了兩年的蓄勢(shì)后，顯露出了拉升的訊號(hào)。

　　隨著市場(chǎng)教育的邊際效應(yīng)快速放大，越來越多的人開始接受短租概念。粉絲經(jīng)濟(jì)的衍生效應(yīng)，也讓短租這個(gè)“另類”模式贏得了年輕群體的認(rèn)同。

　　與此同時(shí)，拼多多和快手的爆紅，也彰顯了互聯(lián)網(wǎng)長(zhǎng)尾用戶的消費(fèi)潛能，由此也吸引了越來越多的創(chuàng)業(yè)者加入。

　　短租民宿加速時(shí)尚化個(gè)性化

　　互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，用戶口碑的病毒式傳播在年輕群體中最為明顯，如今，受教育程度高、具備一定消費(fèi)能力的80后、90后正快速成為短租用戶的中堅(jiān)力量。

　　為了滿足他們“不一樣”的體驗(yàn)，短租行業(yè)正在擺脫傳統(tǒng)民宿簡(jiǎn)單刻板的形象，換以更加時(shí)尚和多元化的形象。比如，小豬短租在2016年就曾通過改造知名書店供房客睡覺的營(yíng)銷方式，獲過了大量關(guān)注，讓很多新用戶得以體驗(yàn)這個(gè)新興領(lǐng)域的魅力。

　　近兩年火爆的《親愛的客?！?、《三個(gè)院子》和《漂亮的房子》等綜藝節(jié)目，更是依靠明星的加盟和充滿趣味性的看點(diǎn)設(shè)置，充分發(fā)揮了粉絲經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，為短租平臺(tái)籠絡(luò)了大批付費(fèi)能力和忠誠(chéng)度“雙高”的用戶。據(jù)報(bào)道，《親愛的客?！分械膭∵^的房間，價(jià)位已經(jīng)飆升至每晚近3000元，遠(yuǎn)超眾多五星級(jí)酒店，節(jié)目播出后給瀘沽湖的環(huán)湖客棧帶來了超過30%的流量增長(zhǎng)。

　　除了平臺(tái)方面高成本的綜藝節(jié)目宣傳，“有心”的房主們也在深入了解年輕群體的喜好，依靠不斷挖掘各個(gè)圈層的審美，來滿足勇于嘗試的年輕用戶們。比如，小豬短租的平臺(tái)上就曾有房主設(shè)計(jì)過一套漫威主題的房型，推出后引發(fā)了漫威迷們的追捧。類似效果的還有以格林童話為主題的房源、以動(dòng)漫二次元為主題的房源等。

　　地域差異也造就了不同的圈層審美。對(duì)外國(guó)游客來說，充滿中國(guó)風(fēng)的主題民宿備受歡迎：去江南水鄉(xiāng)旅游就住“臥虎藏龍”主題民宿，去大漠戈壁旅游就住“敦煌”主題民宿……源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的中華文化也依托短租民宿向世界進(jìn)行了傳播。

　　為了幫助房主滿足房客五花八門的需求，平臺(tái)方也有自己的努力。小豬短租年初推出的攬租公社，整合了保潔、攝影、智能門鎖等平臺(tái)資源，為房主提供包括設(shè)計(jì)、軟裝、互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和智能化管理在內(nèi)的全流程支持，通過物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和數(shù)據(jù)化管理體系的使用，實(shí)現(xiàn)房源的智能運(yùn)維。螞蟻短租孵化的“有家民宿”則采用合伙人制，即有家民宿和房東們一起出資租下房源，進(jìn)行裝修。裝修完畢后，房東們可當(dāng)“甩手掌柜”，后續(xù)如接待、床單洗滌、房間打掃等服務(wù)均由有家民宿承擔(dān)。

　　在業(yè)界看來，這類增值服務(wù)項(xiàng)目不僅能幫助C端用戶創(chuàng)造更多元化的房源，也能惠及整個(gè)B端產(chǎn)業(yè)鏈，讓包括設(shè)計(jì)師、智能設(shè)備開發(fā)者和硬件供應(yīng)商在內(nèi)的上下游環(huán)節(jié)共同受益。

　　房源緊俏引發(fā)大量創(chuàng)業(yè)者涌入

　　國(guó)家信息中心發(fā)布的《中國(guó)共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展年度報(bào)告（2018）》顯示，2017年我國(guó)共享住宿領(lǐng)域交易規(guī)模達(dá)到145億元，同比增長(zhǎng)70.6%。

　　面對(duì)增長(zhǎng)迅猛的市場(chǎng)，分析人士指出，當(dāng)前短租平臺(tái)的房源競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)進(jìn)入新階段。北上廣深等一線城市的布局基本完成，在挖掘房源方面已沒有太多上升空間。而在眾多二線、三線城市尤其是擁有知名景點(diǎn)的城市，競(jìng)爭(zhēng)將進(jìn)一步加大。

　　途家網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，成都成為2017年入住最多的民宿目的地城市，同處于西南的重慶排名第四。小豬短租數(shù)據(jù)顯示，2017年小豬短租在西南市場(chǎng)交易量爆發(fā)性增長(zhǎng)，部分城市增長(zhǎng)幅度超過500%，這也成為旗下的攬租公社將第二總部落戶成都的重要原因之一。螞蟻短租數(shù)據(jù)亦顯示，在西南地區(qū)，成都、重慶的房源量最多；昆明房源量排全國(guó)第15名，有3200個(gè)房源，同比增長(zhǎng)超300%。

　　更多的機(jī)會(huì)正在更廣闊的五六線城市甚至農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)誕生。對(duì)于短租從業(yè)者而言，鄉(xiāng)村民宿的優(yōu)勢(shì)明顯，相較于城市房屋改造的物業(yè)管理和消防安全等諸多要求，鄉(xiāng)村民宿大多獨(dú)門獨(dú)院，設(shè)計(jì)和改造較為簡(jiǎn)單。

　　《中國(guó)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展指數(shù)報(bào)告》指出，鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)成為人們新的度假方式，未來中國(guó)鄉(xiāng)村旅游熱將持續(xù)10年以上，2025年達(dá)到近30億人次。鄉(xiāng)村民宿正成為游客住宿的新選擇。與傳統(tǒng)酒店相比，它們風(fēng)格更多樣，更新頻率更快，在旅游升級(jí)的大背景下，很符合年輕群體的口味。

　　短租民宿的集群效應(yīng)也能拉動(dòng)鄉(xiāng)村的產(chǎn)業(yè)升級(jí)。除了住宿，游客往往還有門票、車輛、餐飲、導(dǎo)游等其他需求，這些都能直接拉動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)的發(fā)展。與互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)合作后，鄉(xiāng)村民宿不但能更大范圍更扁平的獲客，也更有意愿提升軟硬件設(shè)施的科技含量。

　　伴隨著渠道下沉和用戶群擴(kuò)大，則是大量短租民宿創(chuàng)業(yè)者的加入。

　　曾幾何時(shí)，滴滴和快的曠日持久的補(bǔ)貼大戰(zhàn)，使得很多私家車主變成了專職司機(jī)，月收入三萬元、四萬元的司機(jī)屢見不鮮。而在短租領(lǐng)域，這一情景似乎正在重現(xiàn)，越來越多的創(chuàng)業(yè)者以房東或二房東的角色進(jìn)入該領(lǐng)域。

　　與需要大規(guī)模燒錢的商業(yè)模式不同，在線短租讓個(gè)人擺脫了地域和資金的限制，即使遠(yuǎn)在邊陲的房屋，也可以獲得向世界展示的機(jī)會(huì)，并獲得不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

　　在業(yè)界看來，如同淘寶養(yǎng)活了平臺(tái)上的數(shù)千萬中小賣家一樣，在線短租平臺(tái)也正在成為廣袤的創(chuàng)業(yè)土壤，依托數(shù)字經(jīng)濟(jì)的大潮和共享理念的普及，為社會(huì)帶來更多就業(yè)機(jī)會(huì)。（賀駿）

　　原標(biāo)題：粉絲經(jīng)濟(jì)與渠道下沉成為推手 短租民宿接棒共享經(jīng)濟(jì)大旗

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)—《證券日?qǐng)?bào)》


 

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