出臺(tái)金融支持房地產(chǎn)16項(xiàng)措施，加大基建投資、民間投資支持力度，加大對(duì)小微企業(yè)貸款延期還本付息支持力度……

　　近日，穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策“暖風(fēng)”頻吹。專家認(rèn)為，當(dāng)前是鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向上的關(guān)鍵時(shí)點(diǎn)，隨著穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策和接續(xù)措施持續(xù)發(fā)力，經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向好基礎(chǔ)將不斷得到鞏固。

　　支持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展

　　近期，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)多項(xiàng)政策利好。

　　人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)日前發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，提出16項(xiàng)具體措施，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展；交易商協(xié)會(huì)日前表示，將繼續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具，支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營(yíng)企業(yè)發(fā)債融資；證監(jiān)會(huì)日前明確，恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資等調(diào)整優(yōu)化涉房企業(yè)5項(xiàng)股權(quán)融資措施。

　　此外，在前期推出“保交樓”專項(xiàng)借款基礎(chǔ)上，近日，人民銀行面向6家商業(yè)銀行推出2000億元“保交樓”貸款支持計(jì)劃，為商業(yè)銀行提供零成本資金。

　　為推動(dòng)政策盡快落地見效，各方正加快政策落實(shí)。國(guó)有六大行向優(yōu)質(zhì)房企提供意向性融資額度超萬(wàn)億元，更多銀行正跟進(jìn)深化與房企戰(zhàn)略合作；“保交樓”專項(xiàng)借款資金基本投放至項(xiàng)目；多家房企披露發(fā)債融資取得新進(jìn)展，天地源、陸家嘴、華夏幸福12月1日披露再融資計(jì)劃……

　　中金公司報(bào)告認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)政策支持力度加大，短期有助于提振市場(chǎng)信心，中長(zhǎng)期有助于促進(jìn)基本面企穩(wěn)。廣發(fā)證券報(bào)告認(rèn)為，隨著政策支持措施相繼落地，房地產(chǎn)市場(chǎng)短期企穩(wěn)概率上升。

　　穩(wěn)投資持續(xù)加力

　　投資作為穩(wěn)增長(zhǎng)的“壓艙石”，政策支持持續(xù)加力。

　　11月29日，隨著總投資6億元的南昌向塘國(guó)際陸港綜合貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園正式開建，江西省186個(gè)政策性開發(fā)性金融工具項(xiàng)目已全部開工，如期完成已簽約項(xiàng)目開工計(jì)劃。

　　人民銀行最新數(shù)據(jù)顯示，截至10月末，兩批政策性開發(fā)性金融工具合計(jì)已投放7400億元，有力補(bǔ)充了重大項(xiàng)目資本金，加快形成實(shí)物工作量。

　　東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青表示，四季度基建投資有望繼續(xù)保持兩位數(shù)增長(zhǎng)，全年基建投資增速(全口徑)或達(dá)到13.0%，在今年穩(wěn)住宏觀經(jīng)濟(jì)大盤中發(fā)揮支柱作用。

　　除基建投資外，政策對(duì)民間投資的支持力度也在加大。國(guó)家發(fā)改委日前發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善政策環(huán)境加大力度支持民間投資發(fā)展的意見》提出，鼓勵(lì)民間投資以多種方式盤活存量資產(chǎn)、加強(qiáng)民間投資融資支持等6方面21項(xiàng)具體舉措。

　　“擴(kuò)大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域民間投資，有利于推動(dòng)重大工程項(xiàng)目建設(shè)加快落地，支撐經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步向好。”國(guó)家發(fā)改委投資研究所副所長(zhǎng)盛磊表示。

　　金融賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)

　　鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向上基礎(chǔ)，金融“活水”正源源不斷流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)。

　　為保持流動(dòng)性合理充裕，促進(jìn)綜合融資成本穩(wěn)中有降，全面降準(zhǔn)12月5日正式落地。民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬表示，此次降準(zhǔn)對(duì)穩(wěn)增長(zhǎng)、保就業(yè)意義重大，有助于保持四季度貨幣信貸總量合理增長(zhǎng)，加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度。

　　呵護(hù)小微企業(yè)也是金融賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)。人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)等六部門日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加大對(duì)小微企業(yè)貸款延期還本付息支持力度的通知》，對(duì)于2022年第四季度到期的小微企業(yè)貸款，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)化原則與企業(yè)共同協(xié)商延期還本付息。

　　“著眼于穩(wěn)增長(zhǎng)、保就業(yè)，政策層面正加大對(duì)小微企業(yè)的定向支持力度，重點(diǎn)是緩解這些市場(chǎng)主體的流動(dòng)性壓力。”王青說(shuō)，在該項(xiàng)政策支持下，第四季度小微企業(yè)貸款(普惠金融口徑)將保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，年末同比增速有望超過(guò)25.0%。

　　國(guó)家發(fā)改委新聞發(fā)言人孟瑋日前表示，隨著穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策和接續(xù)措施加快落地見效，以及政策性開發(fā)性金融工具、設(shè)備更新改造專項(xiàng)再貸款和財(cái)政貼息、擴(kuò)大制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款投放等一系列舉措將在四季度集中顯效，工業(yè)增長(zhǎng)動(dòng)力、投資信心將繼續(xù)增強(qiáng)。展望全年，經(jīng)濟(jì)增速有望進(jìn)一步加快，回穩(wěn)向好基礎(chǔ)將不斷得到鞏固。

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)證券報(bào)

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