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可否延后還房貸?降準要來了?央行對熱點問題作出回應(yīng)


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)   時間:2022-04-16





  疫情下,部分居民收入受到短期影響,可否延后還房貸?面對經(jīng)濟下行壓力,是否很快降準?


  中國人民銀行4月14日舉行2022年第一季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會,對諸多熱點問題作出回應(yīng)。


  疫情下,這些人可延后還房貸


  中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾稱,新冠肺炎疫情發(fā)生以來,部分居民收入受到短期影響,存在推遲償還月供、重新安排還款計劃的需求,銀行從貸后風(fēng)險管理的角度出發(fā),對于此類特殊情形,也需要有針對性的安排。


  2020年1月,人民銀行等五部門聯(lián)合印發(fā)通知,其中明確對于受疫情影響的四類人群,金融機構(gòu)要靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延后還款期限,對因疫情影響未能及時還款的可不作逾期記錄報送。


  “我們也注意到,受疫情等多種因素影響,部分已售住宅項目緩建停工、延期交房,人民銀行也將會同相關(guān)部門按照市場化、法治化原則,指導(dǎo)銀行綜合項目實際、借款人意愿等,依法依規(guī)妥善協(xié)商處理,切實維護購房人合法權(quán)益?!彼f。


  已有百余個城市的銀行降低房貸利率


  今年以來,國內(nèi)疫情多點散發(fā),服務(wù)業(yè)等部分行業(yè)和小微企業(yè)受到了嚴重沖擊,正常生產(chǎn)經(jīng)營面臨較大困難。


  鄒瀾表示,近期,房貸利率下調(diào)主要是發(fā)生在銀行層面。3月份以來,由于市場需求減弱,全國已經(jīng)有一百多個城市的銀行根據(jù)市場變化和自身經(jīng)營情況,自主下調(diào)了房貸利率,平均幅度在20個到60個基點不等。


  此外,部分省級市場利率定價自律機制也配合地方政府的調(diào)控要求,根據(jù)城市實際情況,在全國政策范圍內(nèi),下調(diào)了本城市首付比例下限和利率下限,這是城市政府、銀行根據(jù)市場形勢和自身經(jīng)營策略,做出的差別化、市場化調(diào)整,適應(yīng)了房地產(chǎn)市場區(qū)域差異的特征。


  小微企業(yè)經(jīng)營難,怎么辦?


  上海繼續(xù)封控政策,可能導(dǎo)致中小微企業(yè)經(jīng)營面臨困難。


  對此,中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示,人民銀行將繼續(xù)全力支持困難行業(yè)和小微企業(yè)紓困發(fā)展,穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤。引導(dǎo)金融機構(gòu)加大對受疫情影響嚴重地區(qū)和行業(yè)的信貸資源傾斜,積極滿足合理的融資需求,特別是避免盲目限貸、抽貸、斷貸,支持困難行業(yè)企業(yè)渡過難關(guān)。


  他說,繼續(xù)用好普惠小微貸款支持工具、再貸款再貼現(xiàn)等政策,強化正向激勵,引導(dǎo)金融機構(gòu)按照市場化原則,合理提供貸款展期或續(xù)貸的安排,擴大普惠小微貸款投放,提升信用貸款和首貸戶的比重。


  經(jīng)濟新的下行壓力加大,降準要來了?


  “當(dāng)前,經(jīng)濟新的下行壓力加大,對此既要堅定信心,也要高度重視和積極應(yīng)對這些新挑戰(zhàn)?!?/p>


  中國人民銀行貨幣政策司司長孫國峰指出,下一步,人民銀行將繼續(xù)適時運用降準等貨幣政策工具,進一步加大金融對實體經(jīng)濟特別是受疫情嚴重影響行業(yè)和中小微企業(yè)、個體工商戶支持力度,向?qū)嶓w經(jīng)濟合理讓利,降低綜合融資成本。


  轉(zhuǎn)自:中國新聞網(wǎng)

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