互聯(lián)網(wǎng)平臺可以通過財產(chǎn)、人身安全保障方案及身份識別等手段，建立完善的房東、租客個人信用檔案登記制度和規(guī)范的個人信用評估機制

　　正值暑期旅游高峰，通過方便快捷的在線短租平臺訂房已成為不少游客的選擇。“新華視點”記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有的短租房與平臺上發(fā)布的位置、房間條件等信息嚴(yán)重不符，有的設(shè)施陳舊、無證經(jīng)營，存在多種安全隱患。一些在線短租平臺對房源把關(guān)不嚴(yán)，只需簡單幾步就可注冊發(fā)布(8月16日《新華每日電訊》)。

　　在線短租房房源照片成為“照騙”主要原因有:一是平臺管理松懈。比如，業(yè)內(nèi)人士介紹，一些在線短租平臺準(zhǔn)入門檻低，平臺管理松散，申請成為商家只需要提供身份信息即可，對信息發(fā)布把關(guān)不嚴(yán)；二是監(jiān)管力度不足，尤其是面對租房新業(yè)態(tài)，缺乏有針對性的監(jiān)管手段；三是消費者防范意識差，只看照片顏值卻疏于核實其資質(zhì)。

　　誠如媒體報道，很多在訂房App上打著“青年旅館”“民宿”的短租房亂象叢生:網(wǎng)上大肆宣傳實則無照經(jīng)營，由民房私自改造，沒有牌匾和標(biāo)識，均屬無照經(jīng)營；設(shè)施老舊，存在各種隱患；交錢即住，很少登記核實身份信息。由此可見，消費者一旦住上這樣的短租房，不僅安全沒有保障，而且也有可能造成維權(quán)障礙。

　　管好這些在線短租，無外乎把好以下幾個環(huán)節(jié):一是房源，即這些房源符合開辦旅館的資質(zhì)條件，并依法誠信經(jīng)營；二是平臺，即平臺對上線的商家進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，將不合規(guī)的房源拒之門外；三是監(jiān)管，也就是市場監(jiān)管部門，應(yīng)監(jiān)管好房源、平臺的經(jīng)營行為，在法律的框架內(nèi)行事。如此，才能實現(xiàn)多方利好的局面。

　　事實上，從業(yè)者的依法守信是核心。特色房源、圖片精美、位置絕佳，商家借助科技手段是輕而易舉的事情，無論是短租經(jīng)營者，還是App平臺，究竟房源是否符合法律要求，又是否存在安全隱患，不可能不心知肚明。如果任由“照騙”存在，終歸是經(jīng)營短視之舉。所以，依法誠信經(jīng)營才能落得好口碑，贏得好收益。

　　誠如專家所言，互聯(lián)網(wǎng)平臺可以通過財產(chǎn)、人身安全保障方案及身份識別等手段，建立完善的房東、租客個人信用檔案登記制度和規(guī)范的個人信用評估機制，交易雙方可以根據(jù)累計評價和信用評級來進(jìn)行雙向選擇。的確如此，面對租房新業(yè)態(tài)，商家不能只是挖空心思動歪腦筋掙錢，更須將精力用在將生意做好上，相應(yīng)的經(jīng)營理念必須跟進(jìn)。

　　據(jù)艾瑞咨詢此前發(fā)布的《2017年中國在線短租行業(yè)研究報告》顯示，預(yù)估2018年整個中國在線短租市場的交易規(guī)模將達(dá)到169.6億元。強大的市場雖然是好事情，但唯有祛除亂象，消費者才能放心短租。講真，在線短租房房源照片成“照騙”，終歸是誠信缺失所致。面對各行業(yè)監(jiān)管趨嚴(yán)的局面，在線短租行業(yè)從業(yè)者更須理智些，用依法誠信筑牢發(fā)展根基。

　　網(wǎng)絡(luò)平臺要說到做到

　　要讓網(wǎng)絡(luò)平臺真正擔(dān)負(fù)起短租信息的核實義務(wù)，才能夠遏制經(jīng)營者發(fā)布不實經(jīng)營信息，保障求職者合法權(quán)益，也能以此倒逼中介平臺自覺擔(dān)負(fù)審查責(zé)任。此外，很多在線平臺均承諾對房源嚴(yán)格審核，甚至個別平臺對其發(fā)布房源宣稱全部實地驗真。既然承諾了，就要講誠信，說到做到，如果經(jīng)營者身份及發(fā)布信息存在不實情況，那么網(wǎng)絡(luò)平臺要對其涉嫌虛假宣傳承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（楊玉龍）

　　原標(biāo)題：短租房照片豈能成“照騙”

　　轉(zhuǎn)自：法制日報


 

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