2011年，是十二五開(kāi)局之年，保利地產(chǎn)胸懷使命，以滿足社會(huì)民眾的居住需求為己任，以科學(xué)發(fā)展為指導(dǎo)，堅(jiān)定不移地推進(jìn)“三個(gè)為主，三個(gè)結(jié)合”的戰(zhàn)略指引，密切關(guān)注政策走向，主動(dòng)順應(yīng)市場(chǎng)變化，準(zhǔn)確把握發(fā)展機(jī)遇，持續(xù)提升產(chǎn)品質(zhì)素，向市場(chǎng)提供更具性價(jià)比、更為宜居的精品住宅，取得了“利潤(rùn)總額過(guò)百億、銷(xiāo)售過(guò)七百億、單個(gè)城市銷(xiāo)售過(guò)百億”的歷史性突破，實(shí)現(xiàn)每股社會(huì)貢獻(xiàn)值4.08元。

在實(shí)現(xiàn)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的同時(shí)，保利地產(chǎn)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、依法納稅，堅(jiān)定響應(yīng)政策號(hào)召，大力投身保障房建設(shè)和舊城改造工程，積極促進(jìn)社會(huì)就業(yè)，履行企業(yè)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，更自覺(jué)承擔(dān)對(duì)投資者、客戶、供應(yīng)商及員工等企業(yè)關(guān)聯(lián)方的重要責(zé)任。近年來(lái)，保利地產(chǎn)還依托和基金公益平臺(tái)，大力推進(jìn)公益慈善事業(yè)，踐行社會(huì)責(zé)任，同時(shí)，牢固樹(shù)立綠色節(jié)能建筑理念，為環(huán)境保護(hù)貢獻(xiàn)自己的力量。

成長(zhǎng)：助力中國(guó)城市化進(jìn)程

保利地產(chǎn)堅(jiān)持以發(fā)展為主題，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，果斷把握市場(chǎng)機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)規(guī)模的持續(xù)跨越式成長(zhǎng)。2006年以來(lái)，公司各項(xiàng)主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)增速均保持平穩(wěn)快速增長(zhǎng)。2011年，公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約額732億元，同比增長(zhǎng)10.7%；年內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入470億元、凈利潤(rùn)65.3億元，同比分別增長(zhǎng)31.04%和32.74%。年末公司總資產(chǎn)達(dá)1950億元，凈資產(chǎn)達(dá)353億元，同比增幅為28.0%和18.7%。

伴隨公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)、資本實(shí)力日益增強(qiáng)和管理能力的持續(xù)提升，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目投資和開(kāi)發(fā)規(guī)模呈現(xiàn)高速擴(kuò)張態(tài)勢(shì)。2011年，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目直接投資額達(dá)647億元；全年新開(kāi)工面積和竣工面積分別達(dá)1503萬(wàn)平方米和565萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)50.3%和23.4%，有效拉動(dòng)了建筑設(shè)計(jì)、建筑工程、建材五金、園林綠化、建筑裝飾、家居家電等房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

公司奉行商業(yè)地產(chǎn)與住宅產(chǎn)業(yè)“雙輪驅(qū)動(dòng)”的發(fā)展模式，不斷加大商業(yè)地產(chǎn)的投資和開(kāi)發(fā)力度。目前，公司擁有佛山保利水城、佛山保利洲際酒店、廣州保利中心寫(xiě)字樓、廣州保利世界貿(mào)易中心展館等成熟商業(yè)體，已投入運(yùn)營(yíng)的商業(yè)物業(yè)面積超50萬(wàn)平方米，在建、擬建商業(yè)物業(yè)面積近200萬(wàn)平方米，覆蓋寫(xiě)字樓、高端酒店、商場(chǎng)、會(huì)展等多種商業(yè)業(yè)態(tài)，擁有廣闊的發(fā)展前景。

2011年，公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)及租金收入逾8億元。在鞏固城市商業(yè)發(fā)展、促進(jìn)商品進(jìn)出口貿(mào)易、增進(jìn)居民消費(fèi)等方面發(fā)揮了積極作用。

依法納稅，努力回報(bào)社會(huì)

作為一家央企控股房地產(chǎn)上市公司，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、依法納稅始終是保利地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展遵循的基本準(zhǔn)則。伴隨保利地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的快速增長(zhǎng)，公司嚴(yán)格履行納稅義務(wù)，為國(guó)家財(cái)政收入作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。自2006年上市以來(lái)，公司累計(jì)納稅278億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)70.42%。

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