深圳航天地產(chǎn)發(fā)展有限公司斥資15億元建航天高新科技產(chǎn)業(yè)園，麥德龍集團投資2億元建現(xiàn)購自運批發(fā)商場，臺灣聯(lián)強國集團投資1250萬美元建國際運籌中心……3月31日，哈爾濱高新區(qū)、松北區(qū)與15家企業(yè)成功簽約，總投資額達80多億元，為已經(jīng)火熱的松花江北岸再添新柴。

超前規(guī)劃、筑勢招商，是大項目紛紛落地高新區(qū)、松北區(qū)制勝的關(guān)鍵所在。

高端產(chǎn)業(yè)基地定位強力吸引投資者

截至2011年底，松北區(qū)累計引進現(xiàn)代服務業(yè)項目163個，協(xié)議引資額758億元。已開工項目104個，完成投資181億元；哈爾濱科技創(chuàng)新城累計簽約117家單位192個項目，協(xié)議投資額531億元。累計開工94家單位171個項目，開工面積300余萬平方米，投資額達到58億元。中金數(shù)據(jù)、萬國數(shù)據(jù)等一批10億元以上大項目陸續(xù)入駐，松花江北岸成為各大項目紛紛流入的洼地。

“松北超前細致的規(guī)劃讓我有了信心，我看好松北的未來?！奔t星美凱龍集團董事長車建新說，“松北是哈爾濱的城市發(fā)展方向，如果等到規(guī)劃落實再進來那就太晚了?！?/p>

讓各大企業(yè)迫不急待謀求入駐松北發(fā)展的動力，源自高新區(qū)、松北區(qū)高站位的“頂層設計”。

“GDP的增幅、固定資產(chǎn)的增幅和財政收入的增幅，最終都取決于項目，項目決定發(fā)展速度，項目決定發(fā)展質(zhì)量，項目決定有沒有能力關(guān)注民生?！闭腔诠芾碚哌@樣的認識，高新區(qū)、松北區(qū)圍繞“全市高端產(chǎn)業(yè)基地”定位，高站位謀劃北躍“頂層設計”，以“三個中心、一島一園”為依托，重點實施戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)的招商。

“三個中心”即科技中心、金融商務中心和文化中心。重點發(fā)展新一代信息技術(shù)、新能源等主導產(chǎn)業(yè)，引進企業(yè)總部、金融機構(gòu)等項目，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，成為全省文化產(chǎn)業(yè)旗艦?！耙粛u一園”是指太陽島風景區(qū)和對青山產(chǎn)業(yè)園區(qū)，重點建設旅游目的地和現(xiàn)代物流業(yè)。

高站位的“頂層設計”讓松北產(chǎn)業(yè)骨架明晰，引進大項目實現(xiàn)“精準招商”，產(chǎn)業(yè)項目進一步集聚。正如高新區(qū)副主任鐘利所說：“規(guī)劃眼光長遠，項目各得其所，對投資者而言，發(fā)展前景廣闊的松北有一種難以擺脫的吸引力?！?/p>

嚴格遴選入?yún)^(qū)項目提升投資強度

近日，一家打算進入科技創(chuàng)新城的農(nóng)機企業(yè)被“勸退”。原因是不符合哈爾濱科技創(chuàng)新城的產(chǎn)業(yè)布局，沒有通過項目評審。

項目評審機制是高新區(qū)、松北區(qū)為高標準遴選入?yún)^(qū)項目出臺的一項考評措施，也是高新區(qū)、松北區(qū)“頂層設計”中一道特有的環(huán)節(jié)，旨在嚴把項目入?yún)^(qū)“關(guān)口”，保證入?yún)^(qū)項目質(zhì)量的提高。

“我們以高標準的評審機制嚴格遴選入?yún)^(qū)項目，堅決摒棄科技含量低、高污染、低附加值項目，讓每一平方米土地都發(fā)揮出最大效能?！惫枮I高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會副巡視員姜元平說，“經(jīng)過評審機制過‘篩子’，科技創(chuàng)新城砍掉一大批項目，不僅節(jié)省了4平方公里土地，而且避免了產(chǎn)業(yè)園的簡單復制，走上低投入、低產(chǎn)出、沒有生命力的老路子。”

“科技創(chuàng)新城原來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃是要發(fā)展五大主導產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在調(diào)整為四個?！苯秸f，“只有明確產(chǎn)業(yè)方向，做到有所為有所不為，才能提升產(chǎn)業(yè)集聚度，提高每平方米土地的產(chǎn)出效能?！?/p>

據(jù)悉，經(jīng)過項目評審機制把關(guān)，目前科技創(chuàng)新城投資強度達到每平方米1.4萬元，遠高于每平方米2800元的國家標準。

大手筆規(guī)劃展覽成招商“法寶”

到松北參觀考察的人，都對高新松北規(guī)劃展覽館贊嘆不已。展館內(nèi)面積達437平方米的超大沙盤以1:600的比例全景展示了以市政府、哈爾濱大劇院、科技創(chuàng)新城、太陽島風景區(qū)等政治、文化、科技、旅游、金融五大中心組成的松北核心城區(qū)全貌，播放的專題宣傳片詳盡地介紹了高新區(qū)、松北區(qū)未來發(fā)展的全貌。

高標準、大手筆建設高新松北規(guī)劃展覽館，也是高新區(qū)、松北區(qū)高站位實施“頂層設計”的舉措之一?！斑@是我在國內(nèi)看過最棒的規(guī)劃展示，看一遍規(guī)劃展覽等于穿越到松北的未來游歷一次，讓我們的投資信心更強了?！焙Ｄ苓_數(shù)字集群產(chǎn)學研基地項目負責人孫哲說，“正是看到松北未來的發(fā)展?jié)摿?，我們正打算修改?guī)劃，增加投資。今后，這里不僅是我們的研發(fā)基地，也將成為企業(yè)總部?！?/p>

據(jù)松北規(guī)劃展覽館負責人介紹，規(guī)劃展覽館目前已接待參觀者近十萬人?！斑@里不僅是中外客商了解哈爾濱、了解北躍戰(zhàn)略的重要窗口，也成為松北招商引資的展示平臺和最佳指引?！?/p>

短短幾年間，松花江北岸的荒灘地上就崛起一座現(xiàn)代新城，這些大項目的集聚入駐，將不斷提升產(chǎn)業(yè)能級，形成產(chǎn)業(yè)高地，構(gòu)筑起松北的產(chǎn)業(yè)骨架。（王旭 薛婧）

來源：黑龍江日報

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