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成都市民以后公積金貸款 將不用開收入證明了


時(shí)間:2012-06-20






  以后申請(qǐng)公積金貸款時(shí)只要名下無(wú)房,就能被認(rèn)定為首套房

  將取消二手房貸款和現(xiàn)房貸款的聯(lián)帶責(zé)任擔(dān)保

  辦理公積金貸款不用再開收入證明,也無(wú)需到公積金中心開具繳存證明

  公積金貸款

  辦公積金貸款 名下無(wú)房將可算“首套”

  昨日,成都住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人在《成都面對(duì)面———政風(fēng)行風(fēng)熱線》接聽熱線時(shí)表示,一系列便民惠民措施正在研究,近期將推出。

  “今年前5個(gè)月,發(fā)放貸款32億元,同比增加66%?!背啥甲》抗e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,今年1~5月,新受理的樓盤達(dá)到143個(gè),比去年同期增加了70%。今年有67%的公積金貸款都用于首套房貸款。

  名下無(wú)房就算“首套”

  據(jù)了解,目前,成都公積金首套房貸款,90平方米以下首付不低于兩成,90平方米以上首付不低于三成,5年期以上貸款利率4.7%。如果二套房貸款的話,首付就要求五成以上,利率也按照首套房的1.1倍計(jì)算。

  之前用商業(yè)貸款買過(guò)房,現(xiàn)在已經(jīng)賣出,名下沒有任何房產(chǎn),如果再買房能不能使用公積金貸款?公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這種情況可以使用公積金貸款。該負(fù)責(zé)人還同時(shí)透露,為了提高公積金受益面,滿足市民購(gòu)房剛性需求,公積金中心正在研究新的舉措,以后申請(qǐng)公積金貸款時(shí)只要名下無(wú)房,就能被認(rèn)定為首套房。

  能節(jié)省一筆擔(dān)保費(fèi)

  為進(jìn)一步提高服務(wù)效率,公積金中心還將盡快推出網(wǎng)上貸款服務(wù)平臺(tái),實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上預(yù)審、預(yù)約排號(hào)等業(yè)務(wù)。申請(qǐng)貸款職工和開發(fā)企業(yè)也可以通過(guò)這個(gè)平臺(tái)查詢貸款辦理狀態(tài)。同時(shí),公積金中心還將取消二手房貸款和現(xiàn)房貸款的聯(lián)帶責(zé)任擔(dān)保。這樣一來(lái),市民就可以節(jié)省一筆擔(dān)保費(fèi)。

  組合貸款不受任何限制

  關(guān)于一些開發(fā)企業(yè)宣稱的不能提供組合貸款,公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,組合貸款的申請(qǐng)不受任何限制。目前建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、成都銀行和中國(guó)銀行都能辦理,而工商銀行、招商銀行和興業(yè)銀行的分行也正在與擔(dān)保公司簽訂相關(guān)協(xié)議,一旦協(xié)議簽訂也能辦理。

  不用再開收入證明了

  目前,辦理公積金貸款時(shí),市民需要到公積金中心開具繳存證明,到所在單位開具收入證明。以后,市民在辦理公積金貸款時(shí)將不用這樣“兩頭跑”了。公積金中心負(fù)責(zé)人透露,公積金中心將根據(jù)職工繳存公積金的基數(shù)認(rèn)定職工收入,從而取消“收入證明”這個(gè)環(huán)節(jié)。同時(shí),公積金中心將和房管局聯(lián)網(wǎng),共享數(shù)據(jù)。以后城區(qū)職工就不再需要到房管部門開房產(chǎn)信息證明,而可以直接通過(guò)聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)獲取信息。

  公積金租房

  最高額度調(diào)整到每年1.5萬(wàn)

  提取公積金作為租金,今年也降低了門檻。成都公積金中心將原來(lái)規(guī)定的租房提取每年最大提取金額不得超過(guò)1萬(wàn)元提高到1.5萬(wàn)元,同時(shí),還取消了之前關(guān)于月租金超過(guò)職工本人和配偶月住房公積金繳存基數(shù)之和的20%才能提取公積金的規(guī)定,降低了租房提取的門檻,讓更多無(wú)房職工享受到了公積金的實(shí)惠。

  截至今年4月,有647戶職工提取了公積金租房,提取金額達(dá)到520萬(wàn)元。調(diào)低門檻和調(diào)高限額后,更多職工能申請(qǐng)到公積金租房業(yè)務(wù)。

  公積金繳存

  自由職業(yè)者農(nóng)民工年內(nèi)覆蓋

  截至今年3月,成都住房公積金累計(jì)歸集額已突破600億元,正常繳存職工達(dá)144萬(wàn)人,位居全國(guó)省會(huì)城市第二位。

  該負(fù)責(zé)人透露,年內(nèi)將出臺(tái)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者和農(nóng)民工自主繳存公積金業(yè)務(wù)的相關(guān)政策,讓住房公積金政策保障面擴(kuò)大到更多人群。目前,政策草案已形成,正在進(jìn)行調(diào)研和討論。

  此外,為配合天府新區(qū)建設(shè)和“北改”工程,公積金中心還將在城南城北分別設(shè)置綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)。城南服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)預(yù)計(jì)年內(nèi)投入使用。原來(lái)的鐵路分中心計(jì)劃擴(kuò)建和改造,打造成一個(gè)服務(wù)城北的綜合服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

  來(lái)源:四川新聞網(wǎng)



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