7月9日訊 7月6日，央行再次降息，個人住房公積金貸款利率也隨之做出了相應(yīng)調(diào)整：五年期以上下調(diào)0.20個百分點，由4.70%下調(diào)至4.50%；五年期以下含五年也下調(diào)0.20個百分點，由4.20%下調(diào)至4%。

　　記者從市住房公積金管理中心了解到，從7月6日開始，市民新申請的住房公積金貸款按新利率執(zhí)行。

　　公積金貸款利率又下調(diào)0.20個百分點

　　從7月6日起，央行再次下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率，個人住房公積金存貸款利率也應(yīng)聲下調(diào)。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.05個百分點，由0.40%下調(diào)至0.35%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由2.85%下調(diào)至2.6%。

　　住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%；五年期以下含五年個人住房公積金貸款利率由4.20%下調(diào)至4%。

　　大慶市已從7月6日起執(zhí)行新的公積金存貸款利率。

　　7月6日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，不會立刻按照新利率執(zhí)行，而要等到2013年1月1日后，才會按照降息后的新利率計算貸款利息。

　　利率兩次下調(diào)50萬元20年期可少還2.6萬元

　　目前，大慶市夫妻雙方公積金最高可貸50萬元。以貸款50萬元、20年還款期為例，按等額本息還款方式來計算，6月8日第一下調(diào)前公積金貸款利率為4.90%，則每月還款金額為3272元。

　　按照第一次降息后4.70%的利率計算，每個月還款金額是3217元。

　　按此次降息后4.5%的利率計算，每個月還款金額是3163元。

　　從中可以算出，6月8日、7月6日兩次降息后，貸款50萬元、20年還款期一共可少還2.6萬元。

　　10萬公積金用戶一年可省一億利息錢

　　記者從市公積金管理中心了解到，截至2012年6月30日，全市累計發(fā)放貸款10.76萬戶、貸款額202.72億元。

　　從明年1月1日開始，這10.76萬公積金貸款用戶，將按照兩次降息后的新利率計算貸款利息。按五年期以下利率計算，兩次降息前，10.76萬戶每年支付的貸款利息約是9億元；兩次降息后，每年支付的貸款利息約是8億元。

　　兩次降息，大慶市10.76萬戶一年可省下約1億元利息。
　
　　來源: 東北網(wǎng)

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