國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人21日在此間表示，農(nóng)村集體用地建設(shè)租賃住房，必須嚴(yán)格按有關(guān)限定條件審核試點，確保封閉運(yùn)行、風(fēng)險可控。

　　國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗在此間的新聞通氣會上說，我國對農(nóng)村集體用地建租賃住房的政策，就是對商品住房價格較高的直轄市及少數(shù)城市，要按照相應(yīng)審批程序開展試點。這一工作的原則就是按照中央有關(guān)農(nóng)村土地使用制度改革試點等有關(guān)精神，依照嚴(yán)格審批，局部試點，封閉運(yùn)行，風(fēng)險可控要求，在省級人民政府審核同意方案并報國土資源部審批同意后才能開展試點。北京和上海作為兩個試點城市正在開展相應(yīng)工作，我們將密切關(guān)注這兩個試點工作進(jìn)展情況，嚴(yán)格按條件、程序、原則來加以推行。

　　竇敬麗說，堅持制度創(chuàng)新，持續(xù)推進(jìn)完善相關(guān)工作。繼續(xù)嚴(yán)格按照有關(guān)限定條件，規(guī)范開展利用農(nóng)村集體建設(shè)用地進(jìn)行租賃住房建設(shè)的試點。農(nóng)村集體建設(shè)用地建公租房，問題比較敏感，相關(guān)媒體也相當(dāng)關(guān)注。對此，國土資源部高度重視，但利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點，有嚴(yán)格的政策要求，程序要求，審批要求，不是說可以隨意開展試點。

　　據(jù)新華社北京2月21日電2012年我國土地供應(yīng)政策基調(diào)是堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策方向不改變、態(tài)度不動搖、力度不放松，在促進(jìn)房價合理回歸同時努力保持土地市場平穩(wěn)運(yùn)行，避免土地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)和價格大起大落。

　　國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗21日在此間的新聞通氣會上說，今年住房用地供應(yīng)計劃總量原則上不低于過去5年年均實際供應(yīng)量，其中保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于總量的70%。要抓好供應(yīng)計劃實施工作，切實把握好供地時序和節(jié)奏，努力保持平穩(wěn)。在繼續(xù)應(yīng)保盡保保障性安居工程用地同時，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)，強(qiáng)化住房用地供后監(jiān)管。促進(jìn)已供住房用地開發(fā)建設(shè)，盡快形成住房有效供應(yīng)。

　　竇敬麗說，為做好土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管和城市地價動態(tài)監(jiān)測工作，完善異常交易情況備案制度，自2012年起，除招拍掛出讓中溢價率超過50%、成交總價或單價創(chuàng)歷史新高的房地產(chǎn)用地外，流標(biāo)、流拍也要通過土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)及時上報。

來源：東方網(wǎng)

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