1999年至2011年，這十三年是中國土地資產(chǎn)化最為迅猛的年代，全國土地出讓收入總額約12.75萬億元，幾乎年均1萬億元。
出乎意料的是，即便2011年重點城市樓市成交低迷，當(dāng)年全國土地出讓收入?yún)s仍高達(dá)3.15萬億元，再創(chuàng)歷史新高，北京、上海等地已經(jīng)進(jìn)入土地收入“千億”俱樂部。
為何土地市場沒有像2008年那樣隨樓市下跌，據(jù)第一財經(jīng)日報消息，權(quán)威人士表示，之所以2011年全國土地出讓金依舊略有增長，與區(qū)域性差別和結(jié)構(gòu)性差別有關(guān)。所謂區(qū)域性差別，即一些重點城市受樓市調(diào)控沖擊較大，但更多的二三線城市還是有所增長。所謂結(jié)構(gòu)性差別，則是指商品房用地出讓收入略有下降，但工業(yè)用地成交增幅很大，在一定程度上對沖了前者。
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