房地產(chǎn)新“四大天王”出爐 “保招萬金”更新為“萬恒保中”

　　日前，中國房企500強和中國房企綜合實力TOP10兩大房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)權(quán)威榜單陸續(xù)發(fā)布，不出所料，在所有榜單中前兩名企業(yè)一模一樣，萬科、恒大綜合實力分列前兩位。這兩次發(fā)布的測評成果是對中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力的綜合測評，雖然兩份榜單是由不同機構(gòu)發(fā)布，但都是中國房地產(chǎn)領(lǐng)域最具權(quán)威和影響力的大研究機構(gòu)，相關(guān)研究成果已經(jīng)成為評判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營實力及行業(yè)地位的重要標準。

　　2011年，隨著樓市政策深化，房企繼續(xù)兩極分化，各梯隊間差距進一步拉大，中國房企前十強的排位也因地產(chǎn)江湖的風(fēng)云變幻而出現(xiàn)變化。房地產(chǎn)行業(yè)的洗牌加劇，房企冠軍之爭愈演愈烈，保利以央企背景和雷厲風(fēng)行的軍事風(fēng)格努力構(gòu)筑央企軍團，中海憑借精益求精的工科品質(zhì)欲趕超萬科，前兩年緊咬萬科的綠城在2011年跌出房企前十，恒大卻憑借強大的執(zhí)行力、增長潛力、巨大的規(guī)模以及標準化運營等獨特優(yōu)勢異軍突起，從2009年上市至今，恒大連續(xù)三年超額完成銷售目標，連續(xù)三年蟬聯(lián)全國銷售面積桂冠，在綜合實力榜單中力壓保利中海奪得亞軍。昔日的強企金地、招商光環(huán)不再，人們耳熟能詳?shù)摹氨Ｕ腥f金”概念正在淡化，而“萬恒保中”中國房地產(chǎn)新四大天王儼然成型。

　　兩份研究報告均指出，優(yōu)勢龍頭房企憑借規(guī)模優(yōu)勢，呈現(xiàn)出強者恒強的發(fā)展態(tài)勢。未來企業(yè)需制定科學(xué)的發(fā)展策略，以持之以恒的產(chǎn)品創(chuàng)新、品質(zhì)塑造，打造未來發(fā)展的核心競爭力。高周轉(zhuǎn)運營模式，提前布局二三線城市、專業(yè)能力突出的房企在未來競爭將取得更大的主動權(quán)。

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