此前，國(guó)內(nèi)一些商場(chǎng)為了提升檔次會(huì)給予國(guó)際一線品牌商“裝修補(bǔ)貼”的招商優(yōu)惠政策，而近來(lái)這種“賠本”的招租現(xiàn)象大有全國(guó)泛濫之勢(shì)，在一般性的裝修補(bǔ)貼之外，愈加苛刻的條件都被開(kāi)發(fā)商運(yùn)用到購(gòu)物中心、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商中來(lái)，而“受惠對(duì)象”亦從此前的國(guó)際一線品牌商泛濫到國(guó)際二三線品牌甚至國(guó)內(nèi)品牌商。實(shí)際上，盡管貼租招商已成為國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商運(yùn)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)普遍的“心頭之痛”，但招商難或許只是揭開(kāi)了當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)瘡疤的一角。業(yè)內(nèi)人士坦言，目前國(guó)內(nèi)商業(yè)物業(yè)正經(jīng)歷著更加殘酷的競(jìng)爭(zhēng)。“國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心同時(shí)間明顯放量，投資開(kāi)發(fā)增幅巨大，必然導(dǎo)致眾多開(kāi)發(fā)商在同一時(shí)間段開(kāi)始招商、運(yùn)營(yíng)，同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)然會(huì)導(dǎo)致招商緊張?！迸c開(kāi)發(fā)商招商難相對(duì)應(yīng)的是，著急擴(kuò)大規(guī)模的品牌商卻也遭遇選址難。

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