股價(jià)跌跌不休董事長(zhǎng)不滿意并稱沒(méi)有體現(xiàn)公司價(jià)值
　　
　　去年12月份上市的復(fù)星旅游文化（以下簡(jiǎn)稱復(fù)星旅文）于昨日交上了2019年半年業(yè)績(jī)考卷。2019年上半年，復(fù)星旅文歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)為4.9億元，去年同期則虧損2.55億元。同時(shí)，復(fù)星旅文首次宣派中期股息每股普通股7港元。

　　據(jù)半年報(bào)顯示，受冬季滑雪產(chǎn)品暢銷(xiāo)及四星及五星度假村容納能力的增加導(dǎo)致平均每日床位價(jià)格增長(zhǎng)5.9%的驅(qū)動(dòng)，2019年上半年，復(fù)星旅文營(yíng)業(yè)額升至69.30億元，同比以不變匯率計(jì)增長(zhǎng)達(dá)5.0%；度假村業(yè)務(wù)的經(jīng)常性EBITDA升至人民幣7.69億元，同比增加5.5% 。

　　接下來(lái)，對(duì)于旅游目的地業(yè)務(wù)擴(kuò)張方面，復(fù)星旅游文化董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官錢(qián)建農(nóng)在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，未來(lái)會(huì)以輕重資產(chǎn)結(jié)合的模式發(fā)展新的項(xiàng)目。同時(shí)，“我們會(huì)開(kāi)始嘗試輕資產(chǎn)模式輸出，由第三方開(kāi)發(fā)，我們來(lái)管理，類(lèi)似于地中海俱樂(lè)部的模式，對(duì)于新項(xiàng)目，目前尚處在接洽階段，還沒(méi)有可以簽約的項(xiàng)目公告。”

　　嘗試輕資產(chǎn)模式拓展規(guī)模

　　作為復(fù)星旗下聚焦休閑度假的綜合性集團(tuán)之一，復(fù)星旅文最近幾年一直在全球進(jìn)行休閑旅游相關(guān)業(yè)務(wù)的整合，目前業(yè)務(wù)主要涵蓋三大范疇：運(yùn)營(yíng)度假村，開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及管理旅游目的地，以及基于度假場(chǎng)景的服務(wù)及解決方案。

　　在度假村業(yè)務(wù)方面，繼2018年開(kāi)設(shè)了5個(gè)度假村后，2019年上半年翻新和擴(kuò)建了3個(gè)度假村，并有3個(gè)度假村于翻新和擴(kuò)建后重新開(kāi)業(yè)。2019年7月份，復(fù)星旅文在北京延慶開(kāi)設(shè)了一個(gè)新的Club Med Joyview度假村。

　　在旅游目的地業(yè)務(wù)方面，三亞亞特蘭蒂斯已完成首個(gè)完整的運(yùn)營(yíng)年度，2019年上半年為集團(tuán)帶來(lái)6.56億元的經(jīng)營(yíng)收入。據(jù)錢(qián)建農(nóng)介紹，2019年上半年，三亞亞特蘭蒂斯平均每日房?jī)r(jià)達(dá)人民幣2371元，同比增長(zhǎng)51.8%；按客房計(jì)的入住率上升14.5個(gè)百分點(diǎn)至62.0%；經(jīng)調(diào)整EBITDA達(dá)到2.82億元，而去年同期虧損2.50億元，已完全實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。

　　此外，據(jù)錢(qián)建農(nóng)透露，麗江和太倉(cāng)兩個(gè)旅游目的地項(xiàng)目進(jìn)展順利，建設(shè)速度正按計(jì)劃進(jìn)行。

　　事實(shí)上，在當(dāng)前的市場(chǎng)格局下，越來(lái)越多房地產(chǎn)企業(yè)也進(jìn)入到文旅板塊，對(duì)于這種市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局，錢(qián)建農(nóng)向《證券日?qǐng)?bào)》記者直言，這是一件非常好的事情，說(shuō)明這是被看好的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

　　房地產(chǎn)企業(yè)這個(gè)第三方投資者，或許未來(lái)會(huì)成為復(fù)星旅文旅游目的地業(yè)務(wù)的合作者，其也將以這種輕資產(chǎn)模式輸出管理，進(jìn)一步拓展規(guī)模。

　　FOLIDAY生態(tài)系統(tǒng)發(fā)力

　　值得一提的是，在這場(chǎng)中期業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上，錢(qián)建農(nóng)多次提及FOLIDAY生態(tài)系統(tǒng)。

　　據(jù)悉，2019年上半年，F(xiàn)OLIDAY旅游分銷(xiāo)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額人民幣1.98億元，大幅上升288.3%。此外，自2019年3月份以來(lái)，上海已有兩家迷你營(yíng)俱樂(lè)部投入運(yùn)營(yíng)；在三亞亞特蘭蒂斯上演的《C秀》于2019年2月份正式開(kāi)演；會(huì)員忠誠(chéng)計(jì)劃復(fù)游會(huì)累積約350萬(wàn)名會(huì)員，會(huì)員每月平均購(gòu)買(mǎi)額約為人民幣750萬(wàn)元。

　　而為了充實(shí)其FOLIDAY生態(tài)系統(tǒng)，復(fù)星正在參與歐洲老牌旅游集團(tuán)Thomas Cook的資產(chǎn)重組，希望擁有其旅行社的控股權(quán)和其航空公司的少數(shù)股權(quán)。

　　據(jù)錢(qián)建農(nóng)透露，目前Thomas Cook已經(jīng)提出進(jìn)行資本重組和分拆的建議，目標(biāo)是引入 7.5 億英鎊的新資金，“我們正與相關(guān)銀行和債權(quán)人進(jìn)行非常緊密的磋商，不過(guò)重組方案還受限于一定的先決條件，包括 Thomas Cook 的業(yè)績(jī)表現(xiàn)、盡職調(diào)查、和 Thomas Cook 的利益相關(guān)方的進(jìn)一步討論及最終協(xié)議，以及公司的股東批準(zhǔn)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)和反壟斷機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。”

　　錢(qián)建農(nóng)向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，“除了親子、滑雪等，我們希望更多教育、文化，甚至跟農(nóng)業(yè)相關(guān)的伴手禮等都能納入到FOLIDAY生態(tài)系統(tǒng)中。”

　　值得一提的是，截至8月19日收盤(pán)，復(fù)星旅文股價(jià)上漲4.51%，報(bào)收于8.35港元。

　　對(duì)此，錢(qián)建農(nóng)在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，“我們不滿意現(xiàn)在的股價(jià)，沒(méi)有體現(xiàn)真正的價(jià)值，但股價(jià)表現(xiàn)受多方因素影響。管理層希望通過(guò)各種自身能夠控制的手段回饋股東，希望股東利益能夠最大化。同時(shí)，希望隨著業(yè)績(jī)的提升，股價(jià)最終能夠真正反映出業(yè)務(wù)基本面情況。”

　　轉(zhuǎn)自：證券日?qǐng)?bào)

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