當(dāng)前，我國(guó)居民住房發(fā)展正在從“有沒(méi)有”向“好不好”的階段發(fā)展。從去年開(kāi)始，“好房子”建設(shè)成為重點(diǎn)任務(wù)，各地也在打造各具特色的“好房子”樣板。什么樣的房子才能叫“好房子”？我們先到一個(gè)樣板項(xiàng)目去探訪一下。

　　北京市昌平區(qū)生命科學(xué)園0051住宅地塊，是全國(guó)首個(gè)落地的好房子建設(shè)項(xiàng)目。去年，全國(guó)“好房子”設(shè)計(jì)大賽以項(xiàng)目地塊為題，吸引全國(guó)數(shù)百家建筑設(shè)計(jì)單位和高校報(bào)名參賽。最終，7個(gè)設(shè)計(jì)方案獲得北京賽題一等獎(jiǎng)。今年，該地塊被一家開(kāi)發(fā)商競(jìng)得，開(kāi)發(fā)商從7個(gè)一等獎(jiǎng)方案中選擇了1個(gè)為藍(lán)本，啟動(dòng)了項(xiàng)目建設(shè)。走進(jìn)樣板間，目光首先會(huì)被客廳大面積的轉(zhuǎn)角窗所吸引。但要在一個(gè)北方地區(qū)的高層住宅項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)，首先需要在建筑結(jié)構(gòu)和材料上實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新。

　　在公共區(qū)域，項(xiàng)目設(shè)置了風(fēng)雨連廊和1000平方米的架空層。全小區(qū)800多戶，每一戶套內(nèi)都設(shè)置了開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)。在過(guò)去，由于建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和成本等方面的限制，這些設(shè)計(jì)在北京很少見(jiàn)。

　　正在北京舉行的中國(guó)建筑科技展上，一個(gè)新建“好房子”樣板間展示了多項(xiàng)最新的技術(shù)、成果和應(yīng)用。一扇看似普通的窗戶，通過(guò)材料和建筑結(jié)構(gòu)的創(chuàng)新，能很好地隔絕室外噪聲。聯(lián)網(wǎng)的全屋智能家居可根據(jù)用戶的需求，打造出多種個(gè)性化的生活場(chǎng)景?？梢苿?dòng)墻體、洄游式的動(dòng)線設(shè)計(jì)，不僅讓房屋功能變得更完備，也讓室內(nèi)空間布局更加靈動(dòng)。

　　建造技術(shù)不斷創(chuàng)新升級(jí) 讓“老房子”變身“好房子”

　　在我國(guó)，已建成的房屋有著巨大規(guī)模，而其中一些建成已久的老房子有待更新改造。那么，“老房子”是否也能變成“好房子”？都可以進(jìn)行哪些改造和優(yōu)化呢？繼續(xù)來(lái)看。

　　在中國(guó)建筑科技展上，展示了一個(gè)以北京某老舊住宅小區(qū)為原型的樣板間。走進(jìn)室內(nèi)，首先看到的是模塊地板。很多老房子，往往采用暖氣片，甚至沒(méi)有采暖設(shè)施。如果要鋪設(shè)地暖，又會(huì)受到房屋層高的限制。

　　此外，衛(wèi)生間也是老房子的改造難點(diǎn)。很多老房子采用異層排水，樓上沖水會(huì)在樓下產(chǎn)生噪聲，隨著時(shí)間推移也往往會(huì)產(chǎn)生樓板滲漏的問(wèn)題。通過(guò)改造，原來(lái)的異層排水可以變?yōu)橥瑢优潘?，下水管無(wú)需穿越樓板，在同一層內(nèi) 通過(guò)虹吸排水技術(shù)，污水就可以匯集到污水干管中。

　　窗戶也是很多老房子亟待改造的部位。通過(guò)改造，不僅窗戶保溫隔熱和降噪的性能得到顯著提升，窗戶本身的功能也能進(jìn)一步完善。

　　目前，《好住房技術(shù)導(dǎo)則》已經(jīng)正式發(fā)布試行，導(dǎo)則適用于新建、改建和擴(kuò)建成套住房的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)維，為全國(guó)各地區(qū)開(kāi)展好房子建設(shè)提供技術(shù)引領(lǐng)和支撐。

　　轉(zhuǎn)自：央視網(wǎng)

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