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樓市新政密集出臺(tái) 一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)明顯提振


中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時(shí)間:2024-07-11





  隨著樓市新政密集出臺(tái),近期一線城市樓市出現(xiàn)回暖跡象。


  在北京,作為樓市風(fēng)向標(biāo)的二手房市場(chǎng)迎來(lái)了一波交易熱潮。數(shù)據(jù)顯示,剛剛過(guò)去的6月份,北京二手住宅網(wǎng)簽量近1.5萬(wàn)套,創(chuàng)下近15個(gè)月新高。


  近期,房地產(chǎn)利好政策頻出,在一定程度上增強(qiáng)了市場(chǎng)信心,尤其是 “6·26”新政出臺(tái)后,二手房成交節(jié)奏加快,咨詢量、帶看量和成交量均有所增長(zhǎng)。


  業(yè)內(nèi)人士表示,從5月下半月開始,北京二手房成交量就一直穩(wěn)定上行。隨著近期北京二手房市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)整,更多購(gòu)房需求也在一定程度上得到了釋放。


  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,一些剛需購(gòu)房者在房貸利率下降、價(jià)格調(diào)整的情況下進(jìn)入市場(chǎng)。


  上海:新盤再現(xiàn)“日光” 二手房交易活躍


  上?!皽艞l”樓市新政實(shí)施一個(gè)多月以來(lái),二手房和新房市場(chǎng)都出現(xiàn)了較為明顯的提振,近期開盤的多個(gè)新樓盤銷售情況良好。


  整體來(lái)看,5月底新政開啟后,上海二手房交易量率先沖高,其中有6天的日成交量突破了千套,日破千套一般是在市場(chǎng)景氣度較高的時(shí)候才會(huì)出現(xiàn)的交易量。同時(shí),在二手房活躍起來(lái)之后,緊接著上海新房市場(chǎng)的熱度也明顯提升。


  從6月數(shù)據(jù)來(lái)看,上海6月新建商品住宅成交超1萬(wàn)套,成交面積115.8萬(wàn)平方米;二手房累計(jì)成交26374套,環(huán)比上漲41%,創(chuàng)下近三年新高。


  深圳:今年上半年二手住宅過(guò)戶量創(chuàng)近3年新高


  在深圳,樓市新政效應(yīng)也在顯現(xiàn)。深圳住建局的數(shù)據(jù)顯示,6月份,深圳二手住宅過(guò)戶4172套,環(huán)比增長(zhǎng)5.3%,同比上漲73.3%。


  今年上半年,深圳二手住宅過(guò)戶21394套,同比增長(zhǎng)31.8%,創(chuàng)出2021年下半年以來(lái)的新高。


  轉(zhuǎn)自:央視網(wǎng)

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