中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2024年上半年,受改善項目入市帶動,中國百城新建住宅價格累計上漲1.24%。6月單月,百城新建住宅均價為每平方米16421元(人民幣,下同),環(huán)比上漲0.15%,漲幅較5月收窄0.10個百分點。
上半年,百城二手住宅價格累計下跌3.61%。6月份,百城二手住宅均價為每平方米14762元,環(huán)比下跌0.73%。房價仍在調(diào)整。
值得注意的是,6月份,中國重點城市新房和二手房成交量環(huán)比均有所回升。中指研究院數(shù)據(jù)顯示,當月,重點100城新建商品住宅成交面積環(huán)比增長約10%,同比降幅收窄至約20%。
另據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計,6月份,受房企年中沖刺業(yè)績、核心一二線城市新政落地等影響,房地產(chǎn)供求環(huán)比持續(xù)增長、延續(xù)弱復蘇走勢:重點30城6月供應量、成交量環(huán)比分別增長7%和2%,高于一季度月均水平三成以上。
在“以價換量”的背景下,二手房成交量好于新房。據(jù)中指研究院統(tǒng)計,6月份(6月3日至6月30日),重點城市二手房周均成交套數(shù)較5月周均增長14.5%,較上年同期增長24.1%。
繼“5.17”樓市政策“組合拳”打出后,四個一線城市均跟進落地了房貸新政。展望后市,中指研究院分析師孟新增表示,國務院常務會議已明確未來政策方向為“去庫存”“穩(wěn)市場”,新一輪支持政策或逐漸開啟。下半年,一線城市在政策優(yōu)化帶動下,新房成交規(guī)模有望溫和修復;隨著高基數(shù)因素減弱,二線、三四線城市新房成交面積同比降幅或?qū)⒚黠@收窄。(龐無忌)
轉(zhuǎn)自:中國新聞網(wǎng)
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